Une entreprise de gîtes et chalets à vendre dans les Pyrénées ariégeoises
Une entreprise d'hébergement de vacances bien établie dans le sud de la France
Cette opportunité comprend deux propriétés bien entretenues sur une superficie totale d’environ 2 205 m², avec environ 200 m² d’espace habitable (hors salles de bains, escaliers et couloirs).
Située au cœur des Pyrénées ariégeoises, la vente comprend une entreprise de gîtes bien établie et un cottage privé séparé, offrant un mode de vie équilibré et un investissement dans l’une des régions rurales les plus attrayantes de France.
- Terrain de 2,205 m²
- Surface habitable de 200 m²
- Classification DPE E/E & D/A
- Entièrement meublé
- 300,000 €
- Pas de frais d'agence
Le gîte : Base Calamès
Une entreprise de location de vacances bien établie et rentable
Le gîte, connu sous le nom de Base Calamès, jouit d’une excellente réputation et d’une clientèle régulière. Il fonctionne comme une entreprise de location de vacances, attirant des visiteurs toute l’année dans les Pyrénées.
La propriété est entièrement meublée et équipée pour accueillir des familles, des couples et des groupes, avec un agencement pratique et des espaces de vie confortables.
L’entreprise a fait ses preuves en termes de revenus et de réservations répétées, offrant une source de revenus fiable dès le premier jour.
Bien entretenu et géré de manière efficace, Base Calamès offre un hébergement de bonne qualité à ses clients.
Le cottage – Résidence privée offrant une grande flexibilité
Logement confortable pour le propriétaire en face du gîte
Le cottage résidentiel, situé juste en face du gîte, offre un cadre de vie confortable aux nouveaux propriétaires ou aux gérants sur place. Il offre intimité, commodité et indépendance tout en étant suffisamment proche pour faciliter la supervision de l’activité.
Cette résidence séparée permet aux propriétaires de profiter d’un environnement paisible tout en gérant l’activité d’hébergement à proximité. Son utilisation flexible offre également des possibilités pour accueillir la famille élargie ou proposer des locations supplémentaires si vous le souhaitez.
Visite guidée du cottage
Espace extérieur – Jardin en terrasses et vue sur les montagnes
Espace extérieur attrayant pour les clients et les propriétaires
Les deux propriétés partagent l’accès à un jardin en trois terrasses, offrant un espace extérieur propice à la détente et aux loisirs. Les terrasses offrent des espaces adaptés au plaisir des clients, à l’organisation de petits événements ou à un usage personnel, avec une vue imprenable sur les montagnes, typique des Pyrénées ariégeoises. Le gîte dispose de son propre espace barbecue et d’une table de pique-nique, tandis que le logement du propriétaire dispose d’un jardin et d’une terrasse privés.
Le terrain est conçu pour être facile à entretenir, alliant esthétique et fonctionnalité pour les résidents et les visiteurs.
Une entreprise d'hébergement bien établie dans les Pyrénées
Un investissement prêt à l’emploi dans une région réputée pour ses activités de plein air
Cette vente représente une opportunité commerciale bien établie pour toute personne souhaitant gérer une entreprise d’hébergement de vacances et de gîtes dans le sud de la France, avec un accès immédiat à une multitude d’activités de plein air.
Les deux propriétés sont en excellent état, entièrement meublées et prêtes à être occupées et exploitées immédiatement.
Base Calamès combine les avantages d’un revenu locatif saisonnier éprouvé avec un cadre de vie confortable dans une région touristique de plein air très prisée. Pour les acheteurs à la recherche d’un investissement sûr, d’un changement de mode de vie ou d’un projet de déménagement, cette propriété représente une activité fiable et durable avec un fort potentiel de succès continu dans l’une des régions les plus pittoresques de France.
